1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市西区
31.3万円/㎡
前年比-16.0%
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鈴が峰第2住宅
広島県広島市西区鈴が峰町
山陽本線 / 新井口駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 81㎡の場合
相場
1,558万円
19.2万円/㎡
753
1,289
1,826
2,363
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,826万円
15.9万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
鈴が峰第2住宅
1,590万円（19.6万円/㎡）/ 1階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は19.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,590万円 | 19.6万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 9.7万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 12.2万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,690万円 | 20.9万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 10.9万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 1,290万円 | 16.0万円 | 1階 | 80.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,420万円 | 17.7万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,790万円 | 22.1万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,190万円 | 14.9万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,580万円 | 19.7万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,698万円 | 21.2万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,890万円 | 23.3万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,200万円 | 15.4万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,450万円 | 18.1万円 | 4階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,990万円 | 24.6万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 2,090万円 | 25.8万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,790万円 | 22.3万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,580万円 | 20.8万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 23.4万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 18.4万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,400万円 | 17.9万円 | 1階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,550万円 | 19.3万円 | 3階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,640万円 | 21.6万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,230万円 | 27.5万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 25.9万円 | 4階 | 80.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 1,680万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 鈴が峰第2住宅 広島市西区鈴が峰町 | 新井口駅8分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート古江 広島市西区古江西町 | 古江駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/27 | クレール井口 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークハイム古江 広島市西区古江西町 | 古江駅7分 | 1,898万円 | 23.9万円 | 79.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/16 | 卸センター 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 1,588万円 | 21.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | 高須パークマンション 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 998万円 | 14.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | マキシマコーポ高須 広島市西区高須一丁目 | 東高須駅3分 | 1,150万円 | 17.0万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 三滝COOPマンション 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅6分 | 1,680万円 | 18.6万円 | 90.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ダイアパレス己斐 広島市西区己斐本町二丁目 | 広電西広島駅5分 | 1,489万円 | 22.4万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/03 | コープ野村庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅9分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | コープ野村庚午 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅11分 | 1,880万円 | 20.3万円 | 92.47㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | グリーンパーク観音 広島市西区観音町 | 観音町駅3分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.1㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | 横川パークマンション 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 1,300万円 | 17.7万円 | 73.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/07 | 南観音パークマンション 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 1,295万円 | 20.0万円 | 64.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/05 | カルチェ・ヴェールW棟 広島市西区楠木町三丁目 | 新白島駅13分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 南観音コーポラス 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅14分 | 1,100万円 | 17.1万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | 東栄コーポラス 広島市西区南観音八丁目 | 舟入川口町駅15分 | 1,230万円 | 15.3万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1975年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市西区では16%下落しています。